Alguns Fundos Imobiliários (FIIs) que pagam dividendos acima de 1,5% ao mês são direcionados principalmente para investidores de perfil mais arrojado e geralmente investem em títulos de recebíveis imobiliários (CRIs) devido ao aumento do rendimento. Entre eles, destaca-se o
VGIR11.
O fundo imobiliário VGIR11 apresentou uma rentabilidade líquida anual em torno de CDI + 2,7% a 3,0% em 2024, considerando os valores de suas cotas ao longo do ano. Essa rentabilidade é proveniente principalmente de sua estratégia de alocação em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que geram rendimentos ao fundo conforme os juros atrelados ao CDI.
É importante verificar as condições e o regulamento específico para uso do FGTS para investimentos, já que as técnicas do FGTS são mais restritas quanto aos tipos de ativos que podem adquirir. A recomendação também considera o contexto de mercado e os custos de taxas de administração desses fundos, que impactam diretamente o rendimento final do investimento.
A seguir, confira mais informações sobre essa modalidade de investimento e quais as mais rentáveis.
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VGHF11 – Valora Hedge Fund
A aplicação Valora Hedge Fund tem se destacada ultimamente, pois tem liderado a lista de FIIs que pagam mais de 1,5%.
Desse modo, em cerca de 12 meses, o retorno financeiro dessa aplicação estava em 15,94%, sendo depositado R$ 0,14 por cota e mensalmente, no final do ano de 2021 chegou a bater 1,80%.
Ademais, é importante mencionar que essa aplicação estava listada entre os dividendos que pagam mais do que a taxa Selic.
E esse fundo tem um perfil multiestratégia, que permite investir em fundos de investimento em direitos creditórios (FIDC), CRI, cotadas e outros FIIs, debêntures imobiliárias, fundo de investimento e participações (FIP) e ações de empresas listadas na Bolsa.
Por fim, essa flexibilidade do fundo possibilita alterar a alocação, conforme o contexto da economia, desfrutando da oportunidade de ganho de capital e renda.
HGLG11
O HGLG11 é uma aplicação que se caracteriza por ser uma FIIs que pagam mais de 1,5%, no momento, está pagando 2,01%. Desse modo, o investimento tem pago 3,30 de rendimentos.
Ademais, é importante mencionar que essa aplicação teve os dividendos mensais extraordinários.
Ou seja, os ganhos não-recorrentes do primeiro semestre do ano de 2022, foram distribuídos no mês de julho, e forneceram um dividend yield acima dos seus pares.
EQIN11 – NCH EQI High Yield Recebíveis Imobiliários
O EQIN11 é um FIIs que pagam mais de 1,5% e consiste em um fundo de papel com carteira de 83% relacionado ao IPCA + 7% e o restante é o IGP – M + 10%.
Desse modo, a rentabilidade do fundo chegou a quase 17%, quando analisada no ano de 2021, pois tinha uma projeção de 10%.
Ademais, o fundo teve uma oferta pública ultimamente e aumentou o patrimonio do fundo.
Dessa maneira, o EQIN11 passou a pagar 1,38% mensais em dividendos, mas tendo um potencial de capitação infinita.
KNIP11 – Kinea Índices de Preços
O KNIP11 é um FIIs, onde existe a possibilidade de investir no FGTS.
Desse modo, esse FIIs consiste em um dos maiores fundos do segmento em patrimônio líquido, contando com mais de R$ 7 bilhões.
Além disso, a taxa de retorno com dividendos do fundo, em 1 ano está avaliada em 16,12%.
Devido ter a carteira indexada a índices de inflação, prioritariamente se beneficia com o aumento dos valores.
Ademais, mesmo que a inflação a médio prazo baixa, a previsão do fundo é positiva, visto que tem um portfólio de qualidade e de risco reduzido.
Em março desse ano, o IPCA teve a maior alta desde o ano de 1994, antes da moeda real ser implantada. Por isso, nos meses mais recentes, o indicador acumula uma alta de 11,30%.
Por fim, esse fundo é destinado a aplicadores que conta com mais de R$ 1 milhão de patrimônio.
TORD11
O FIIs que pagam mais de 1,5% Tordesilhas EI FII, está entre os fundos imobiliários que mais distribuíram dividendos, pagando o rendimento de R$ 0,17.
Além disso, o fundo TORD11 distribuiu R$ 0,06 na terça-feira, relacionada ao resultado consolidado do primeiro semestre de 2022.
Ademais, o fundo TORD11 é híbrido e conta com a finalidade de valorização e rentabilidade de suas cotas a longo prazo, através de investimentos em ativos imobiliários.
Nesse sentido, cotas de FIIs, crédito privado, ativos de renda fixa, procurando ganhos e rendimentos de capital.
MCCI11 – Mauá Capital Recebíveis Imobiliários
O FIIs que pagam mais de 1,5% MCCI11, consiste em um fundo administrado pela Mauá Investimento, ou seja, uma das maiores administrados independentes do Brasil.
Os fundos de investimentos imobiliários é uma aplicação mais recente da empresa, contudo vem crescendo bastante, aumentando o volume de capital e performando bem.
Cerca de metade do ano passado, o fundo tinha a carteira relacionada ao CDI, que rendia em média 0,8% em dividendos ao mês.
Contudo, alterar o perfil de risco, a gestora conseguiu elevar o número de proventos, mesmo com a alta oscilação do segmento.
Além disso, o fundo está presente entre as melhores carteiras de FOFs – Fundos de Fundos do país. Isso significa, que alguns bons administradores de casas conceituadas conta com a aplicação alocada.
PORD11
O PORD11 consiste no Polo Crédito Imobiliário e consiste em um fundo de papel administrado pela Polo Capital.
Desse modo, o fundo distribuiu cerca de R$ 1,72 por cota, o que equivale a um retorno mensal de 1,76%.
Conforme a gestora, o fundo conta com um resultado-caixa não distribuído de R$ 0,27 a cada cota. Mas, nos próximos meses será aproveitado.
Ademais, esse fundo conta com um saldo importante de inflação acumulada, que equivale por cota a R$ 2,00.
Conclusão
Existem diferentes FIIs que pagam mais de 1,5% e permitem investir no FGTS. Acima, foram listados os mais vantajosos.
Desse modo, são aplicações que fornecem um bom rendimento e tendem a melhorar com o passar da crise econômica.
Além disso, atualmente, para compor a renda mensal e até mesmo garantir um dinheiro guardado, os investimentos tem sido as melhores opções.
Contudo, é importante investir em boas opções que sejam vantajosas e os FIIs que pagam mais de 1,5% são.