O Fundo Imobiliário AIEC11 – Autonomy Edifícios Corporativaos se trata de um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que atua no setor de renda do setor de Lajes Corporativas.
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Registrado como FII AUTONOMY na B3, AIEC11 ou AIEC com gestão ativa, administrado pelo Modal. Para investidores em geral, o AIEC opera por tempo indeterminado.
Mas, será que vale a pena investir em Fundo Imobiliário AIEC11 vale a pena? Este se trata de um bom investimento? Essas perguntas e outras são absolutamente normais, pois, o mundo dos investimentos é muito complexo e possui uma série de opções. O que geram muitas vezes dúvidas e insegurança nos investidores.
Portanto, para ajudar as pessoas que possuem dúvidas e desejam conhecer melhor este fundo imobiliário, vamos disponibilizar mais informações a seu respeito a seguir!
Descrição do Fundo Imobiliário AIEC11
Em primeiro lugar, vale destacar que o Fundo Imobiliário AIEC11 se trata de um fundo imobiliário do tipo tijolo. Contudo, seus investimentos se concentram principalmente em imóveis no setor de pavimentos corporativos, também conhecidos como escritórios comerciais.
Fundos tijolo como o AIEC11 têm essa característica porque adquirem ativos físicos, que o fundo pode rentabilizar por meio de aquisições ou construções para auferir renda de aluguel ou lucrar com a venda de imóveis.
No entanto, o Autonomy Edifícios Corporativos FII se trata de um fundo de investimento imobiliário do tipo ANBIMA que oferece gestão ativa de segmentos de andares corporativos. Além disso, possui a sua composição sob a forma de apartamento fechado e está sujeito ao seu regulamento e às disposições das leis e regulamentos que lhe são aplicáveis. Contudo, o prazo do fundo é indeterminado.
Características do Fundo Imobiliário AIEC11
Primeiramente, o Fundo Imobiliário AIEC11 visa a geração de rendimentos através do arrendamento ou locação, através do desenvolvimento comercial de empreendimentos imobiliários na área do setor empresarial, especialmente para escritórios localizados em território nacional.
Entretanto, como complemento, o fundo também pode investir em ações ou ações de SPE, ações, títulos, ações de fundos de investimento imobiliário que tenham por objeto principal investir direta ou indiretamente em imóveis, e ações de fundos de investimento em participações com políticas de investimento.
Além disso, o AIEC11 poderá investir (até um terço) em ativos de renda fixa, como, por exemplo, letras de crédito imobiliário (LCI), Letras Hipotecárias (LH), Letras Imobiliária Garantida (LIG) e certificados de recebíveis imobiliários (CRI).
A administração do fundo é de responsabilidade do Modal DTVM administrado pela Autonomy Investimentos. As ações do Autonomy Edifícios Corporatios FII são negociadas sob o código AIEC11 na bolsa de valores B3 – Brasil, Bolsa e Balcão. Além disso, a taxa de administração do fundo é de 0,75% a.a.
O AIEC11 deve distribuir aos seus acionistas pelo menos 95% do resultado operacional disponível, em regime de caixa, calculado considerando o balanço semestral de 30 de junho e 31 de dezembro de cada ano. E retendo as provisões financeiras necessárias para fazer face às obrigações do fundo de.
Sem prejuízo das distribuições semestrais, os lucros auferidos poderão ser distribuídos aos cotistas mensalmente, sempre no 6º dia útil do mês subsequente ao recebimento dos recursos pelo fundo, conforme previsto para o semestre.
Cotações do Fundo Imobiliário AIEC11
Este se trata de um fundo muito variante, que pode atingir de um dia para o outro o mais alto pico de rentabilidade e pode decair na mesma proporção também. Então, pesando nisso, vamos te mostras algumas cotações deste fundo:
- Em um período de 30 dias 04/04/2022-29/04/2022: iniciou este período com o valor de R$ 81,23. No entanto, obteve o seu pico máximo no dia 18, com um valor de R$ 84,19. Contudo, no último dia do período o valor fechou em R$ 80,20;
- Em um período de 6 meses 03/11/2021-25/04/2022: iniciou este período com o valor de R$ 74,00. No entanto, obteve o seu pico máximo no dia 18/04/2022, com um valor de R$ 84,19. Contudo, no último dia do período o valor fechou em R$ 80,20.
Informações Básicas do AIEC11
Para entender de forma mais completa o Fundo Imobiliário AIEC11, é importante conhecermos as suas informações básicas. Então, confira a seguir:
- Rezão social: AUTONOMY EDIFÍCIOS CORPORATIVOS FUND. INV. IMOB.;
- Data da Constituição: N/A;
- CNPJ: 35.765.826/0001-26;
- Cotas emitidas: 4.800.000;
- Taxa de administração: 0,75%;
- Tipo de gestão: Ativa;
- Taxa de gestão: N/A;
- Taxa de gerenciamento: N/A;
- Prazo de duração: Indeterminado;
- Público-alvo: Investidores em Geral;
- Patrimônio Inicial: N/A;
- Valor inicial da cota: N/A;
- Taxa de performance: 20% s/ DY maior que 6% a.a. s/ base atualizada por IPCA;
- Taxa de consultoria: N/A;
- Mandato: Renda;
- Segmento: Lajes Corporativas.
Dividendos do AIEC11
Os dividendos se tratam de informações importantes para uma análise mais completa do AIEC11. Portanto, vejas mais informações abaixo:
- Retorno por conta: na última estimativa, o valor foi R$ 0,7200, R$ 2,7100 é o valor para os últimos 3 meses, para os últimos 6 meses o valor é de R$ 4,5400, sendo de R$ 8,1200 para ps últimos 12 meses e R$ 12,0700 deste o IPO;
- Em relação ao valor de cota atual: na última estimativa, o valor foi 0,90%, 3,38% é o valor para os últimos 3 meses, para os últimos 6 meses o valor é de 5,66%, sendo de 10,12% para os últimos 12 meses e 15,05% deste o IPO;
Simulação do AIEC11
Veja a seguir o resultado de uma simulação investindo R$ 50.000,00 em 12 meses:
- Montante Final na Poupança: R$ 50.983,27;
- Montante Final no Fundo AIEC11: R$ 46.421,57;
- Rendimentos (Isento De Ir) No Fundo AIEC11: R$ 5.109,76;
- Valorização Patrimonial No Fundo AIEC11: R$ 41.311,81;
- AIEC11 X Poupança: -9,83%.
Localização dos ativos
Por fim, vamos te informar a localização dos ativos, para completar as informações sobre o Fundo Imobiliário AIEC11:
- Endereço: Diamond Tower – Av. das Nações Unidas, 14171 – Torre D;
- Bairro: Chácara Santo Antônio;
- Cidade: São Paulo – SP;
- Área Bruta Locável: 14.648,00 m2.